記者從南沙區(qū)獲悉，南沙新區(qū)正按計劃有序推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)工作，并已同意將南沙區(qū)屬國企廣州南沙城市建設(shè)投資有限公司開發(fā)建設(shè)的首筑花

記者從南沙區(qū)獲悉，南沙新區(qū)正按計劃有序推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)工作，并已同意將南沙區(qū)屬國企廣州南沙城市建設(shè)投資有限公司開發(fā)建設(shè)的首筑花園作為首個共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)項(xiàng)目，預(yù)計今年8月份即可接受申購。目前，《廣州南沙新區(qū)試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(征求意見稿)正向社會公眾公開征詢意見，將于近期修改完善后頒布實(shí)施。

今年4月，經(jīng)廣州市政府批準(zhǔn)，符合南沙新區(qū)“1+1+10”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)政策體系領(lǐng)域緊缺型人才和港澳青年可申請購買一套南沙新區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房。符合條件的申請人可以購買南沙新區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房的60%產(chǎn)權(quán)，所購住房只能用于自住，不能用于出租、抵押，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。

南沙開發(fā)區(qū)管委會史勇副主任表示，南沙新區(qū)正按計劃有序推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)工作，并已同意將區(qū)屬國企廣州南沙城市建設(shè)投資有限公司開發(fā)建設(shè)的首筑花園作為首個共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)項(xiàng)目，預(yù)計今年8月份即可接受申購。

目前，《廣州南沙新區(qū)試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(征求意見稿)正向社會公眾公開征詢意見，將于近期修改完善后頒布實(shí)施。

為貫徹落實(shí)黨的十九大報告精神，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，南沙新區(qū)積極開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作，相關(guān)管理制度亦將于近期陸續(xù)出臺。在國家、省、市的高度重視下，南沙新區(qū)多重戰(zhàn)略疊加，政策優(yōu)勢明顯。為加快建設(shè)承載門戶樞紐功能的廣州城市副中心、促進(jìn)粵港澳大灣區(qū)的融合發(fā)展，增強(qiáng)對各類型人才的吸引力，南沙新區(qū)將不斷對標(biāo)前沿、先行先試，積極打造“人才高地”。

政策答疑

問：哪些人可以申請購買南沙新區(qū)首批共有產(chǎn)權(quán)住房?

答：南沙新區(qū)準(zhǔn)許緊缺型人才、港澳青年可在南沙新區(qū)申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房一套，具體條件要求如下：

(一)符合南沙新區(qū)“1+1+10”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)政策體系領(lǐng)域工作滿一年以上且在南沙無自有產(chǎn)權(quán)住房的緊缺型人才，符合以下條件之一的：

1.具有“985工程”“211工程”大學(xué)或“雙一流”大學(xué)及學(xué)科，普通高等教育研究生及以上學(xué)歷、碩士及以上學(xué)位的，或經(jīng)教育部認(rèn)證的全球前300名國(境)外大學(xué)碩士及以上學(xué)位的人員;

2.持有高級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書，或持有相當(dāng)于高級以上專業(yè)技術(shù)資格的執(zhí)業(yè)資格證書的人員;

3.具有高級技師職業(yè)資格，所從事的工種(崗位)符合我市緊缺工種(職業(yè))目錄的人員。

(二)在南沙無自有產(chǎn)權(quán)住房，35周歲以下且具有經(jīng)教育部認(rèn)證的大學(xué)學(xué)士及以上學(xué)位的港澳青年，能提供在南沙區(qū)域有效的工作、學(xué)習(xí)和居留證明的。

由于南沙新區(qū)首批共有產(chǎn)權(quán)住房數(shù)量有限，從南沙實(shí)際情況出發(fā)，重點(diǎn)優(yōu)先解決南沙發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域內(nèi)緊缺型人才和港澳青年的居住需求，兼顧進(jìn)駐本區(qū)的央企、重大開發(fā)投資和優(yōu)先發(fā)展的企業(yè)無房員工的住房需求，逐步覆蓋戶籍夾心層家庭。

首筑花園

首筑花園項(xiàng)目由南沙區(qū)屬國企廣州南沙城市建設(shè)投資有限公司(簡稱“南沙城投公司”)全資開發(fā)建設(shè)。南沙城投公司以“全方位服務(wù)南沙開發(fā)建設(shè)”為使命，在建設(shè)粵港澳全面合作的國家級示范新區(qū)及自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)中發(fā)揮著重要的平臺和引導(dǎo)功能，是南沙新區(qū)開發(fā)建設(shè)的支柱性國有企業(yè)。

首筑花園項(xiàng)目位于明珠灣珠江東組團(tuán)鳳凰三橋南側(cè)，總建筑面積約14.5萬平方米，其中住宅建筑面積約10.4萬平方米，容積率1.8。南沙新區(qū)首批共有產(chǎn)權(quán)住房戶型以三房兩廳為主，單戶面積為101~142平方米。

首筑花園項(xiàng)目交通十分便利，15分鐘車程可達(dá)區(qū)政府、萬達(dá)商圈、金州商圈，更毗鄰首條全地下市域地鐵快線：廣州地鐵(快線)18號線，7站可直達(dá)廣州東站;首筑花園項(xiàng)目生活配套完善，除計劃引入與超市相結(jié)合的肉菜市場、輕奢餐飲、兒童教育外，還配建有泳池、羽毛球館、地下會所(含健身房)、幼兒園等配套設(shè)施;首筑花園項(xiàng)目更在規(guī)劃設(shè)計階段便確定了泛會所概念，設(shè)置了環(huán)繞小區(qū)內(nèi)部的慢跑徑、架空康樂空間以及全齡社交草地，小區(qū)綠化率超過30%。 (全媒體記者耿旭靜 通訊員林正山、徐清浩)