商鋪的回報率的計算公式:計算購入再出租的投資回報率=月租金×12個月-首付款×銀行存款利率-貸款×銀行貸款利率/售價 計算購入再售出的投資回報率=(售出價-購入價)/購入價〈備注:無貸款情況〉

“回報率算不算低還是取決于個人的看法,不同人的觀點(diǎn)是不一樣的,如果能接受的話5%也可以。需要注意的是回報率是不會一直不變的,宣傳5%的商鋪可能實(shí)際不能穩(wěn)定達(dá)到5%,而有些稍好的商鋪是可以做到穩(wěn)定超過10%的。投資一個預(yù)期5%回報率的商鋪其實(shí)沒有太多的意義,除了回報以外,還要考慮其他費(fèi)用的支出。”