8月20日，上海市住房城鄉建設管理委等六部門聯合印發《關于優化本市房

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8月20日，上海市住房城鄉建設管理委等六部門聯合印發《關于優化本市房地產政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），自2026年8月21日起施行。

為支持居民置換改善需求，《通知》提出實施以下階段性購房補貼政策。一是實施“以舊換新”購房貸款補貼。在本《通知》實施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外環外購買新建商品住房并完成合同網簽備案，且在網簽備案日前后1年內出售本市二手住房的，可向購入新建商品住房所在區房地產交易中心申請補貼。補貼金額按購買新建商品住房貸款總額的1%計算，單套住房最高補貼5萬元；補貼總金額2億元，用完即止。

二是優化“以舊換新”補貼。優化2024年5月“滬九條”出臺的“以舊換新”補貼政策，自本《通知》實施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外環外購買新建商品住房并完成合同網簽備案，且在網簽備案日前后1年內出售本市外環內二手住房的，可向購入新建商品住房所在區房地產交易中心申請補貼3萬元。同時符合上述購房貸款補貼適用范圍，且出售二手住房位于本市外環內的居民家庭，可疊加享受兩項購房補貼（最高補貼8萬元）。